El auge de la función residencial en destinos turísticos del litoral mediterráneo: entre el crecimiento y la renovación

Abstract

Los destinos turísticos litorales de las regiones mediterráneas españolas experimentan en los últimos años un crecimiento espectacular de los proyectos orientados a la creación de oferta de tipo residencial. Se construyen miles de viviendas de utilización no principal, orientadas al mercado exterior y a la clientela del propio país, con los consiguientes efectos tanto en las dinámicas productivas como en la gestión del territorio y de los recursos. Este proceso, auspiciado por factores de demanda, se argumenta en la lógica de financiación de los municipios afectados y en las grandes inversiones asociadas a la creación de complejos residenciales, en una nueva etapa para los destinos turísticos, no exenta de notables contradicciones en distintos planos.

The tourist resorts on the coastline in the Mediterranean areas of Spain are experiencing in the last years an amazing growth of projects aiming the creation of a residential offer. Thousands of second homes are being built to be offered to a foreign and national demand with the consequent effect on the production dynamics, land management and resources of the destinations. This process stimulated by demand factors rests on the funding system of the destinations affected and on the large investment associated with the building of residential developments. All this in a new stage for the tourist destinations determined by many contradictions on different planes.