Notas sobre el régimen urbanístico del medio rural: el tratamiento del suelo no urbanizable en el planeamiento de los municipios turísticos alicantinos

Abstract

Los instrumentos de planeamiento para llevar a cabo la ordenación urbanística municipal pueden clasificar genéricamente el suelo comprendido en su ámbito territorial como: urbano, urbanizable y no urbanizable. Sin embargo, simplemente esta diferenciación no resuelve los problemas urbanísticos, puesto que la actividad urbanizadora no sólo se manifiesta en suelo urbano o urbanizable, sino también en el medio rústico de nuestros municipios, los cuales se han visto paulatinamente sometidos a fuertes tensiones por la demanda turístico inmobiliaria del litoral, a menudo en detrimento de las actividades tradicionales y del medio ambiente. Por ello, se pretende a continuación esbozar una aproximación a las disposiciones legales en materia de ordenación para este ámbito y su aplicación, junto a algunos aspectos de la actuación urbanística en suelo no urbanizable.

Les instruments de planification pour l’aménagement urbanistique des communes peuven classifier le sol comprené dans son contour comment: urbain, urbanisable et non urbanisable. Cependant, simplement cette diferenciation ne peut pas résoudre les problems urbanistiques, puisque l’activité constructive on manifeste pas seulement sur le sol urbain ou urbanisable, sinon aussi sur le milieu rustique de nous communes, lequels ont été soumis à forts tensions pour le demande turistique-inmobilier du litoral, souvent au détriment des activités tradicionels et de l’environnement. Pour tout ça, on prétendre dans cet article ébaucher une aproximation aux dispositions légals en matière d’aménagement pour ce contour et son aplication, avec quelques aspects de l’actuation urbanistique sur le sol non urbanisable.