Una primera aproximación al impacto de la plataforma Airbnb en la localización del alojamiento de larga duración en la ciudad de Benidorm

Abstract

En los últimos años, el crecimiento de las denominadas plataformas online de economía colaborativa o plataformas P2P ha sido espectacular en todos los ámbitos a nivel mundial. El caso del sector del alojamiento turístico no es una excepción. Estas plataformas, y en especial la web Airbnb, está alterando las condiciones de los mercados turísticos, modificando los períodos de oferta y demanda, ampliando los destinos casi a cualquier localización posible y modificando las redes y sistemas de contratación de los servicios. Estas alteraciones en el mercado de viviendas de uso turístico están afectando al modelo tradicional de alquiler basado en la larga estancia, acarreando cambios en su oferta, precio y localización. La importancia del sector turístico para la ciudad de Benidorm queda fuera de toda duda y sus especiales condiciones la diferencian de cualquier otro emplazamiento turístico nacional. Esta condición impide la extrapolación de datos procedentes de otras localizaciones y justifica la realización de un análisis “ex profeso” de las cuestiones anteriormente enunciadas. Los resultados a presentar en este estudio corresponden a las primeras conclusiones de una investigación que trata de analizar el impacto de la plataforma Airbnb en el alojamiento de largo plazo (para lo que se utilizará la plataforma idealista.com) en la ciudad de Benidorm. Su interés radica en conocer el fenómeno de competencia entre estas dos modalidades de alojamientos dada la enorme plantilla de empleados en el sector turístico en Benidorm demandantes de alquileres de largo plazo. En los resultados obtenidos se mostrará la geolocalización tanto de las viviendas de uso turístico como de largo plazo existentes en Benidorm. Este estudio a escala urbana posibilitará establecer patrones de localización de los diferentes modelos estudiados, lo que permitirá la adopción de políticas públicas relacionadas con el sector del turístico.