Estudio sobre la situación de la vivienda pública en la Comunitat Valenciana

Abstract

El objetivo de este estudio se sitúa, en primer lugar, en la identificación de la situación en la que se halla la vivienda pública en la Comunitat Valenciana, entendiendo por tal la vivienda que se encuentra gestionada por las administraciones públicas con competencias en la materia; y ello desde un doble punto de vista: tanto la situación de la oferta de vivienda pública, como el estado de la demanda de la misma. Se observa la vivienda pública como un instrumento más de la política social destinada a proteger a los sectores más desfavorecidos, por lo que se evalúa la demanda actual de vivienda pública, se estiman los niveles de demanda potencial de vivienda pública en caso de deterioro o colapso económico, con la finalidad de programar y ejecutar unos instrumentos de intervención y, en especial, un parque público de vivienda acorde a las necesidades de una vivienda, especialmente en los casos de extrema necesidad. El objetivo final del estudio es la comparación de las variables estudiadas (oferta y demanda) y la obtención de conclusiones útiles para el diseño, por parte de las administraciones competentes, de una política social de vivienda. El trabajo busca identificar las cuestiones transcendentales para la política social de vivienda, como es saber cuántos son los demandantes actuales y futuros de vivienda, qué tipología y necesidades en vivienda presentan, dónde se ubican y, por lo tanto, dónde se debe construir las viviendas sociales destinadas a satisfacer sus necesidades, cuál es el nivel exacto de pobreza en vivienda y pobreza asociada a la vivienda de los hogares valencianos, entre otras cuestiones relacionadas con este mercado, como son la identificación de los ciclos de edificación históricos, de las series de precios, la evaluación de la distribución de la renta a nivel provincial y en áreas locales, y la estimación de la pobreza energética asociada a los hogares en la Comunidad Valenciana.