El derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado

Abstract

La Ley 41/2003 de 18 de noviembre se dicta con la finalidad de mejorar la protección patrimonial de las personas con discapacidad, introduciendo para ello importantes modificaciones en el ámbito del Derecho de Sucesiones. Entre ellas, da un nuevo contenido al art. 822 Cc para satisfacer la necesidad básica de vivienda del discapacitado. El mecanismo del que se vale para ello es el derecho real de habitación. El precepto concede un trato de favor a la donación y allegado del derecho de habitación constituido por el causante sobre su vivienda habitual siempre que el destinatario sea un legitimario discapacitado que conviviera con él, en ella, en el momento del fallecimiento. La ventaja de este derecho de habitación consiste en que su valor no se computa en el cálculo de las legítimas. Para los supuestos en que el testador no haya previsto nada, el legislador concede directamente un legado legal del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado que lo necesite y que conviviere con el fallecido. El trabajo analiza el contenido del citado artículo, los problemas y las soluciones doctrinales que su aplicación ha planteado. En conjunto es una medida acertada para paliar las dificultades del discapacitado para disponer de una vivienda sin que se reduzca su porción hereditaria.

Act 41/2003 of 18 November is issued in order to improve economic protection of disabled people. For this reason, introduces important changes in inheritance law. Among them, gives a new content to the art. 822 Cc. The purpose of this rule is to satisfy the primary need of housing of the disabled people. The mechanism used for this is the right of habitation. The rule gives an advantage to the donation and legacy of the right of habitation made by the deceased on his main residence in the case that the recipient is a disabled legitimate heir who lives with him at the moment of his death. The advantage of this right is that its value is not taked into consideration to calculate the legitimates. In the cases where the testator has not provided anything the legislator envisages a legal legacy of the right of habitation for the benefit of disabled legitimate heir who lives with him. This paper analyzes the art. 822 Cc the problems of its application and academics solutions for them. In general, it is a good measure to mitigate the problems of disabled people to have a home without reducing its hereditary share.