http://hdl.handle.net/10045/2345 Tue, 18 Jun 2013 04:33:41 GMT 2013-06-18T04:33:41Z http://hdl.handle.net/10045/28014 Título: La accesibilidad residencial: una revisión de la literatura Autor/es: Taltavull de La Paz, Paloma; Juárez Tárraga, Francisco Resumen: El concepto de accesibilidad a la vivienda ha tomado una gran relevancia durante la última década en la literatura especializada, y especialmente tras el impacto de la crisis financiera. Los distintos enfoques aplicados, la medición o las situaciones paradójicas en los problemas de acceso han dado lugar a múltiples conceptos de accesibilidad y a una reciente literatura que trata tanto de asentar los principios teóricos como de medirla apropiadamente. En este artículo se realiza una clasificación de estos distintos enfoques tras una revisión de la literatura más relevante sobre la accesibilidad a la vivienda. En una segunda parte se aproximan distintas medidas de la accesibilidad para España que ponen de manifiesto lo complejo de su aproximación y la relación con los distintos momentos del ciclo económico.; O concepto de accesibilidade á vivenda tomou unha gran relevancia durante a última década na literatura especializada, e especialmente tras o impacto da crise financeira. Os distintos enfoques aplicados, a medición ou as situacións paradoxais nos problemas de acceso de-ron lugar a múltiples conceptos de accesibilidade e a unha recente literatura que trata tanto de asentar os principios teóricos como de medila apropiadamente. Neste artigo realízase unha clasificación destes distintos enfoques tras unha revisión da literatura máis relevante sobre a accesibilidade á vivenda. Nunha segunda parte aproxímanse distintas medidas da accesibilidade para España que poñen de manifesto o complexo da súa aproximación e a relación cos distintos momentos do ciclo económico.; Affordability concept became relevant along last decade in housing economics literature and strongly after 2007 with the credit crunch shock. The multiplicity of focuses used in affordability analysis as well as the different concepts used to analyze difficulties faced by house-holds entering to housing market, lead to the appearance of a number of definitions and measures not always consistent. This paper contains a literature review about housing affordability. The aim is to give a structure of concepts explaining what affordability is understood and show how it is measured. The second part of the paper estimates some affordability ratios for Spain and discusses some relationship with business cycle. Sat, 01 Dec 2012 00:00:00 GMT http://hdl.handle.net/10045/28014 2012-12-01T00:00:00Z http://hdl.handle.net/10045/28013 Título: Construcción, vivienda y crédito: su relevancia en la economía española Autor/es: Taltavull de La Paz, Paloma; Pérez Sánchez, Raúl Resumen: Este artículo evalúa los efectos de la actividad constructora y su capacidad motora de la economía defendiendo el argumento de que el sector de la construcción ha contribuido al crecimiento y aporta los distintos efectos multiplicadores. Tras una enumeración de los efectos desde la demanda y la oferta que tiene este sector sobre la economía en general, se profundiza en el papel de la financiación. La relación entre la actividad constructora de viviendas y la concesión de créditos se aproxima mediante un modelo de vectores autorregresivos (VAR) con datos trimestrales de viviendas iniciadas y número de créditos concedidos para la compra de viviendas, donde se calcula la relación de largo plazo entre ambas variables diferenciando dos subperíodos, 1962-1981 y 1982-2012. El VAR estimado con cambio estructural sugiere que el papel de los flujos crediticios sobre la edificación ha cambiado, siendo estadísticamente significativo durante las últimas décadas, y explicando parte del ciclo edificador previo a la crisis financiera.; The article analyses the effect of construction on the economy supporting the argument that construction sector has strongly contributed to economic growth through its multipliers effects. Relationship among house-building and credit supply is approached using a VAR model with quarterly data of starts and numbers of mortgage loans and estimating the long term relationship in a two-period time (1962-1981 and 1982-2012). The structural VAR with break trend estimated suggests that credit flows and starts relationship has changed from one period to another being significant in the long term during 1982-2012. It gives empirical evidence to recognize the relevance of credit flows to explain the building cycle previously to the credit crunch. Sun, 01 Jan 2012 00:00:00 GMT http://hdl.handle.net/10045/28013 2012-01-01T00:00:00Z http://hdl.handle.net/10045/28010 Título: Ahorro y patrimonio en vivienda de las familias españolas: una cuantificación Autor/es: Taltavull de La Paz, Paloma Sat, 01 May 2010 00:00:00 GMT http://hdl.handle.net/10045/28010 2010-05-01T00:00:00Z http://hdl.handle.net/10045/28005 Título: Los jóvenes y la accesibilidad a la vivienda Autor/es: Taltavull de La Paz, Paloma Resumen: El artículo aborda los problemas relacionados con la accesibilidad a la vivienda de los jóvenes en España. Se remarcan las dificultades ligadas con los mercados de propiedad y alquiler, la situación actual de elevación de coste financiero y precios, así como la relación intensa entre acceso a la vivienda y mercado de trabajo. El acceso de la vivienda para los jóvenes se ha empeorado de forma relevante desde hace algunos años en España. El problema parece más grave desde hace casi dos, a la vista de las quejas públicas de instituciones y particulares sobre el impacto específico de este problema en el colectivo de jóvenes en España. Sin embargo, es necesario clarificar las razones que tienen los jóvenes a la hora de demandar una vivienda, y la fórmula mediante la que lo hacen, para situar en el marco preciso el problema de falta de viviendas. Mon, 01 Oct 2007 00:00:00 GMT http://hdl.handle.net/10045/28005 2007-10-01T00:00:00Z